今天驳斥谣言（2025年4月27日）
2025年4月27日
谣 言广交会惊现外国厂商欺诈集团，还和主办方起抵触？
本相：近来，有多个自媒体发布了关于广交会上有参展商遭受欺诈的音讯，引发广泛重视。一发布者称有浙江企业遭受“样品欺诈”，某外国客商许诺收购300台数控机床，却在拿走价值12万元的样品后失联。还有自媒体发布视频，宣称“2025年广交会展开首周就接到27起同类报案，单案最高丢失38万元”。还有文章引证一张人物打码图片，称广交会期间外国商人与广交会组委会作业人员产生抵触，并被带走。实践上，这是一张广交会上非常常见的外国客商逛展图，并没有呈现组委会作业人员及围观大众。广交会承办方我国对外贸易中心有关负责人表明，本届广交会期间并没有产生上述欺诈案子，也没有外国客商与组委会作业人员在展馆内起抵触的事情，自媒体所述为不实音讯。
在此提示我们：在保护合法权益的一起，也要警觉假音讯，慎防自媒体抹黑广交会国际形象。广交会公告请以官网信息为准！（来历：“广东省互联网告发中心”微信大众号、南边＋客户端）
谣 言登顶泰山最高可得3万奖金？
本相：近期，“登顶泰山奖金最高3万”“有奖爬山”等信息在网上传达。经当地网信部分向泰山景区核对，此活动非泰山景区举行，也未经泰山景区托付或授权。根据有关规定，举行此类活动有必要报经赛道所有者（泰山景区）赞同后再依法实行批阅、安保等手续。未经审阅、赞同，任何单位和个人不得私行举行竞速类爬山竞赛等文体活动。泰山景区的信息发布途径为“泰山景区”微信大众号、泰山旅行游客服务途径、泰山景区官方网站等。请广阔游客必须认准官方途径，及时核实信息真实性，警觉消费圈套。（来历：山东互联网联合驳斥谣言途径、泰安互联网联合驳斥谣言途径）
科普换季咳嗽别硬撑
概况：每到换季的时分，气温总是忽高忽低。这时，许多人会呈现咳嗽不止的情况，更令人烦恼的是，有时咳嗽继续一个月仍不见好转。
不宜盲目运用止咳药
咳嗽是一种保护性反射，可协助铲除呼吸道中的异物和分泌物。过度按捺咳嗽，或许导致病原体铲除困难，不利于炎症操控。因而，不主张盲目运用止咳药。
痰液黏稠、不易咳出的患者，应优先运用祛痰药，促进痰液排出，防止痰液停留引发感染。当严峻干咳影响日子时，患者可在医师的主张下适量运用止咳药。缓慢咳嗽（继续超越8周）患者应及时就医，查明病因并进行针对性医治。
6岁以下儿童更不要随意运用止咳药，由于他们的呼吸系统发育没有彻底，止咳药或许掩盖病况或引起副作用。物理医治如温水吸入、蜂蜜润喉等，通常是比较安全的挑选。若作用不抱负，主张在医师的指导下运用合适儿童的祛痰药，如盐酸氨溴索、氨溴特罗等。
咳嗽需要去医院吗
许多患者以为咳嗽不是大病，多喝点热水就好了。一般情况下，呼吸道感染引起的咳嗽继续时间为1～2周。伤风自愈时，咳嗽症状也能随之减轻。若呈现以下症状，主张赶快就医：咳嗽继续超越3周。咳嗽的一起伴有高烧、胸痛、呼吸短促。咳出血痰或很多脓性痰。呈现显着的体重下降或是极度疲惫。（来历：“健康我国”微信大众号）
提示“银狐”木马病毒再度来袭！
概况：近来，国家计算机病毒应急处理中心和计算机病毒防治技能国家工程实验室依托国家计算机病毒协同剖析途径（virus．cverc．org．cn）在我国境内接连捕获一系列针对我国网络用户，特别是财政和税务作业人员用户的木马病毒。这些病毒的文件名称与2025年“税务稽察”“所得税汇算清缴”“放假组织”等钓饵主题相关，实践为歹意可履行程序，悉数针对Windows途径用户，首要通过交际媒体中转发的垂钓网页链接进行传达。通过剖析后发现这些病毒均为“银狐”（又叫“游蛇”“谷堕大盗”）等，假如用户运转相关歹意程序文件，将被攻击者施行长途操控、保密、挖矿等歹意操作，并或许被运用充任进一步施行电信网络欺诈活动的“跳板”。
用户应该怎么防备？
国家计算机病毒应急处理中心提示广阔用户继续坚持防备认识，主张采纳以下防备措施：
1．不要轻信交际媒体软件中传达的所谓政府机关和公共管理机构发布的告诉及相关作业文件和官方程序（或相应下载链接和二维码），应通过官方途径进行核实。
2．用户可将可疑文件先行上传至国家计算机病毒协同剖析途径（virus．cverc．org．cn）进行安全性检测，并坚持防病毒软件实时监控功用敞开。
3．用户遭受反常情况时应立即履行以下安全操作：断网阻隔设备、备份重要数据、停用设备直至完结系统重装／复原，并通过全面安全检测与加固后方可恢复运用。（来历：国家计算机病毒应急处理中心）
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中新网4月14日电 国新办4月14日举办经济数据例行新闻发布会，介绍2025年一季度进出口状况。海关总署新闻发言人、统计分析司司长吕大良指出，一季度，我国出口规划突破了6万亿元，完成6.9%的较快添加...
周二，马丁在一档节目中回应白宫新闻秘书卡罗琳·利维特关于这家科技巨子将iPhone制作事务迁至美国的言辞时表明：“我觉得这行不通。”
马丁指出，假如苹果开端在美国出产这款主打产品，其本钱将大幅飙升。在华尔街，并非只要她一人有此忧虑。韦德布什证券公司的分析师丹·艾夫斯曾表明，若在美国出产，一部iPhone的本钱将高达3500美元。
马丁还说到，苹果将供应链搬运到美国的进程需求消耗数年时刻。大多数供应链专家以为，彻底在美国出产iPhone是不或许的。
当记者问询iPhone出产搬运相关问题时，利维特在周二回应称，特朗普期望为美国带来制作业就业机会。她表明，特朗普信任美国具有在国内出产智能手机所需的劳动力和资源。
谈到特朗普对在美国出产iPhone的态度时，利维特说道：“他以为咱们有劳动力、有资源来完结这件事。”
利维特还弥补道：“如你所知，苹果已经在美国出资了5000亿美元。所以，假如苹果以为美国无法做到这一点，他们或许就不会投入这么一大笔资金。”
马丁宣布此番言辞之际，因为苹果的制作事务受中国市场影响，出资者纷繁兜售其股票。马丁指出，整体而言，特朗普的关税方针将使苹果的本钱进步约50%。
苹果股价陷入困境
周二，苹果股价大幅动摇，最终跌落近2%。在曩昔五个交易日里，出资者评价着特朗普方针将对这家闻名iPhone、iPad及其他产品制作商意味着什么，苹果股价暴跌了约20%。
瑞银集团周一估计，特朗普的对等关税方案或许会迫使苹果将其最高端iPhone——16 Pro Max的价格，针对美国顾客进步多达350美元。马丁正告称，苹果将本钱添加转嫁给美国顾客，或许会进一步推高通货膨胀。
关于出资者，马丁主张在逢低买入前先张望。
她指出，因为交易方针存在不确定性，大多数分析师没有调整对苹果公司的盈余预期。她还表明，假如关税按原方案收效，或许苹果事务面对其他冲击，交易员们或许会面对更多股价下行压力。
马丁弥补道，“对苹果来说，有许多或许呈现的最坏状况。”
本文源自：智通财经
特朗普要求苹果在美国出产iPhone 分析师直怼：“我觉得这行不通”
唐纳德·特朗普总统以为，苹果公司(AAPL.US)能够在美国出产其标志性产品iPhone，以此避开新的关税。但Needham公司的分析师劳拉·马丁对此并不认同。周二，马丁在一档节目中回应白宫新闻秘书卡...
杭州张女士在2021年将房子卖给了王女士，作价759万，并完结过户，考虑到日子便当问题，她又向买主提出返租一年，但在此期间，她的孩子在房中自杀。在房子正式交代后，买主发现了这一状况，以房子是“凶宅”为由要求退房并引发诉讼。
张女士以为，孩子离世是产生在房子过户之后，买主在享用了房子学区资历，且房价跌落几百万的状况下要求退房的，对她不公正。
据悉，一审法院判定张女士交还购房款，张女士现已提起上诉。
有律师表明，关于“凶宅”，此前已有很多判例，根本都是能够退房的。但本案中牵扯到“返租”问题，状况就有些杂乱。别的，法令上该怎么界定“凶宅”?买方在不知情的状况下买到“凶宅”，应该怎么办?华商报劲风新闻记者进行了采访。
入住购买的新房一年后
才从街坊口中得知是“凶宅”
2021年，王女士花费759万元购买了一套坐落杭州城西的二手房，这套房有着优质的学区资源，面积95㎡。2021年她看房时，该房源的挂牌价为765万元。
2021年1月底，王女士与原房东张女士签定定金合同，2月底正式签定购房合同，终究的总价为759万元。
2021年2月18日两边签定了弥补协议，首要就房款付出方法、房子税费、房子典当状况、违约职责、其他特别景象等进行了约好。其间在其他特别景象事项中清晰约好：“甲方许诺，该房子在其自己持有期间，在房子本体结构内未产生过非正常逝世工作(包含但不限于自杀、他杀等)。假如甲方在签署本合同前就前述事项隐秘实在状况的，甲乙两边承认：因甲方之诈骗行为，使得乙方在违背实介意思的基础上缔结本合同，乙方有权依法要求吊销房子生意合同及相关协议”。
2021年3月两边完结过户。
王女士称，在生意进程中，原房东张女士提出，为了自己孩子读书便利，想比及2022年3月再交房，再住一年。王女士表明，自己其时不急着入住，就容许了这个要求，两边也将这一约好写进了合同的弥补条款内。
所以，在2021年3月完结过户后，原房东又返租了这套房子。2022年3月，王女士从张女士手中正式拿到了这套房，随后开端着手装饰。2022年12月，王女士和家人搬了进去。但直到2023年10月，王女士一家人入住近一年后，才从街坊口中得知，2021年4月，也便是房子过户一个月之后，原房东张女士的孩子在家中自杀了，“我这才反响过来，为什么之前几回小区里其他孩子要来我们家玩，他们的爸爸妈妈立刻就带着孩子回家了。”
得知此事的王女士榜首时刻联络了中介，中介表明并不知情，联络张女士交流，两边闹得很不愉快。所以，王女士申述了张女士。
卖主：意外产生在房子过户后
在房价跌落后要求退房不公正
关于此事，原房东张女士有着不一样的观点。
张女士说，两边是在2021年2月签定合同，约好交房时刻是在2022年3月，产证过户时刻是在2021年3月。其时买家因孩子教育需求紧迫落户学区，着急过户，而自己也无法匆促另寻居处，所以提出返租一年。
“返租这件事我跟中介重复承认过，买家也赞同了。”张女士说。张女士还出示了她和中介的微信截图，签约当日她再次跟中介承认了返租一年的事宜。
2021年4月，张女士的孩子在这套房中离世。张女士称，至今仍在丧子之痛的阴霾中，而买家以房子是“凶宅”为由要求退房也让她无法承受。
张女士说：“在返租期孩子逝世，这是客观现实。但工作产生之前，买房流程现已完结，对方也现已享用到了优质学籍。这几年由于商场原因，房子自身就跌了300万元，这个时分拿我孩子的工作要我以其时的房价退房，这是刀口上撒盐，对我来说太不公正，我没办法承受。”
现在，据王女士介绍，2024年12月，该案现已一审判定，法院判定张女士交还房款，首要理由是“被告没有依照合同约好向原告交给未产生非正常逝世工作的房子”。现在，张女士现已提起上诉。
中介：“凶宅”一般比商场价低
成交前肯定会奉告客户
“凶宅”，一般指产生过非正常逝世工作，如凶杀、自杀、意外身亡等或被以为存在“不祥”要素的房子。在传统文明中，凶宅常被以为风水欠安，乃至会影响都房子寓居者的运势或健康。更多是遭到心思影响，心思上的忌讳也或许导致住户在寓居时感到不安。
一位近期正计划购买二手房的90后小张奉告记者，是否是“凶宅”这一要素也在自己的购房考虑范围内，会对此和中介及卖方进行一再承认，“尽管是年轻人，但也是遭到传统文明和老一辈的影响，或许即便价格再低，也是无法承受出过工作的房子。”
一位房子中介奉告记者，“凶宅”一般比商场价低20%，乃至到50%不等，详细取决于工作严重性和当地文明承受度。“房产中介公司都会提早了解此类状况，假如是‘凶宅’，带客户去看房肯定是会提早奉告客户。”这位业内人士奉告记者，中介一般会对“凶宅”记载在册，他们和房主签定购房合同都是制式合同，合同里对诸如此类的相关内容都有注明，此外，他们签定生意合同都会在签约室进行，全程录音录像，签约进程中都会问询房子是否有过非正常逝世的状况。
“‘凶宅’跟普通住所价格不一样，假如在客户不知情的状况下成交了‘凶宅’，后续出现问题后，不只要给客户退房，还要进行赔付，承当必定的危险。”他表明。
“凶宅”胶葛不在少数
卖方应自动奉告
记者查询相关事例发现，近年来，全国各地有多起触及“凶宅”的法令胶葛。
2021年4月，李先生从房东张先生处购买了一套上海的房子，两边约好转让价为900万元。可是，购买后李先生意外得知2019年曾有人在该房子跳楼自杀。李先生购买该房子是作为婚房运用，他以为，原房东张先生在明知道他计划把该房子作为婚房运用的前提下，成心隐秘了该房子曾产生过自杀工作，违背了诚笃信用准则，构成诈骗，导致他依据严重误解的前提下购买了该房子，因而李先生将张先生告上了法院。两边经庭外调停后，张先生终究下降房子转让价款80万元，与李先生达到了宽和。
2022年，南京的姚某配偶从别人手中买下一套房子，却在收房当天从周围街坊那里得知这是一套产生过自杀工作的“凶宅”。姚某为此将原房主诉至法院，要求对方补偿违约金62万元。终究，该案二审保持了由房子卖方补偿原告丢失15万元的一审判定成果。承办法官表明，依据我国民法建立的诚笃信用准则，房子卖方应自动核实并奉告或许会对生意产生严重影响的“凶宅”状况，本案被告的行为归于违约。
律师说法
什么是法令意义上的“凶宅”?
闻名公益律师、陕西丰瑞律师事务所高档合伙人朱长江表明，首要，“凶宅”并非法令概念，但司法实践中普遍以为其应契合以下特征，榜首，具有逝世性质且需为非正常逝世(如自杀、他杀、意外等)，天然逝世或病亡不归于“凶宅”领域。第二，逝世工作产生地址需在房子专有部本分，若产生在公共区域(如小区楼道)或未实践影响房子运用(如装饰工人在院中逝世)，则或许不认定为“凶宅”。
其次，法院在审理此类案子时一般归纳以下要素：榜首，是否契合社会公序良俗，法院一般会尊重传统习俗中对“凶宅”的忌讳心思，以为隐秘此类信息会影响买方决议计划，构成严重误解或诈骗。第二，检查合同条款，若合同中清晰约好卖方需发表非正常逝世工作，则卖方隐秘行为直接构成违约，买方有权吊销合同。第三，因果关系，即需证明卖方未发表信息与买方购房决议计划的因果关系，例如买方自动问询或清晰表明介意此类信息。
北京市中闻(长沙)律师事务所律师刘凯以为，在我国现行法令体系中，并没有专门的法令规矩对“凶宅”作出详细而清晰的界定。所谓的“凶宅”一般是社会舆论和商场认知中的概念，首要指房子从前产生过严重的不幸工作(如逝世、凶杀、意外等)，从而使得该房子在生意生意中被部分顾客以为存在价值降低或影响寓居安全等问题。但从法令视点讲，除非能证明此类工作对房子的结构、质量或运用功用形成了客观的缺点，不然单纯的“凶宅”标签更多归于心思预期和商场要素，并不归于房子客观质量问题。
陕西恒达律师事务所高档合伙人、闻名公益律师赵良善表明，“尽管‘凶宅’一般不归于法定退房事由。但假如购房者能证明该“凶宅”状况对房子运用价值产生实质性严重影响，严重影响寓居体会且违背购房初衷，可依据卖家违背诚笃信用准则，主张退房。”赵良善说，别的，如经依据证明，卖方成心隐秘房子曾产生凶案等要害信息，归于民法典关于严重误解的构成时，购房者也可依据诈骗主张吊销合同。
焦点问题
房子已过户后返租产生意外工作
是否影响原生意进行?
针对杭州的这起案子，有律师以为，房子未实践交给，产生过非天然逝世的住所在房子结构形状上没有受损，可是这确认已构成了合同标的物严重瑕疵，因而能够退房。
但也有律师以为，返租组织实践上能够看作是一个附随但独立的协议，其危险分管和职责承当均应以两边事前约好为准。假如合同中未清晰规矩因寓居期间产生意外(例如不幸事端)而导致生意无效或需退房，则这一意外工作并不能直接触及原房子生意合同的效能。
未实践交给前
卖方仍对房子具有操控权
需承当此期间的危险
朱长江以为，该案的中心争议在于：房子过户后、交给前产生的非正常逝世工作是否影响合同实行。首要，卖方在交给房子前隐秘逝世现实违背合同约好，弥补协议清晰约好“房子持有期间未产生非正常逝世工作”，而卖方在返租期间未实行该许诺，构成违约。其次，房子未实践交给前，卖方仍对房子具有操控权，需承当此期间的危险，即便已过户，交给前的瑕疵(如非正常逝世)仍由卖方担任。因而，买方有权依据合同约好主张吊销合同，并要求返还购房款。
赵良善指出，在这次案子中，房子尽管现已过户，可是没有实践交给。从危险承当视点看，房子交给前房子危险一般由卖方承当，因而关于该工作导致的房子价值贬损等危险，卖方应承当相应职责;从合同约好看，两边签署的“弥补协议”说到：“甲方许诺，该房子在其自己持有期间，在房子本体结构内未产生过非正常逝世工作(包含但不限于自杀、他杀等)，而房子未交给，应当视为“卖方持有期间”;从占有权视点，尽管房子所有权以处理过户手续为准，过户后买方成为法令上的房子所有者，但占有权与所有权是不同的概念。占有权触及对房子的实践操控和运用，卖方在持有期间对房子具有直接的操控能力，依据操控能力担负有关结果亦契合公正准则。所以法院判定卖方承当有关索赔并无不当。
浙江合创律师事务所律师翁博甫表明，关于“凶宅”此前已有很多判例，根本都是能够退房的。一类是像本案中在合同中对“非天然逝世”形成的凶宅有着清晰约好的，那么原告当然能够主张退房并补偿相关的经济丢失，比方税费、装饰费等。另一类则是在合同条款中没有清晰约好的，但假如卖家在生意时成心隐秘房子为“凶宅”的现实，这一行为违背了《民法典》中的诚信准则。依据《民法典》榜首百四十八条，买方有权恳求法院吊销合同，并要求退房、返还购房款及补偿丢失。”
翁博甫以为，本案的争议点首要是非正常逝世产生在过户后、交房前，可是此前广东、福建、江苏等多地都有相似判例，法院均以为房子未实践交给给买方，尽管产生过非天然逝世的住所在房子结构形状上没有受损，可是这确认已构成了合同标的物严重瑕疵，因而都是能够退房的。
返租不影响房子所有权已搬运的客观现实
刘凯以为，依据我国法令的规矩，房子生意合同一旦达到，并处理了产权过户手续，房子的所有权即完结搬运。这意味着，从法令上看，房子生意合同及其主体生意现已依法收效，两边均遭到该合同及相关法令标准的束缚。返租组织仅是两边在生意后就寓居问题达到的一种弥补约好，而不影响房子所有权已搬运的客观现实。
在本案中，原房主与买方之间除了完结房子生意外，还另行约好了返租，即在房子过户后的特定期限内持续寓居。返租组织实践上能够看作是一个附随但独立的协议，其危险分管和职责承当均应以两边事前约好为准。假如合同中未清晰规矩因寓居期间产生意外(例如不幸事端)而导致生意无效或需退房，则这一意外工作并不能直接触及原房子生意合同的效能。
律师提示
购买房子时应多做查询 清晰约好灵敏条款
“司法实践中，“凶宅”胶葛的中心在于信息发表责任与合同约好的实行，此类案子的处理统筹法令规矩与传统习俗，着重生意进程的公正性与透明度。”朱长江提示，主张购房者在缔结合一起在合同清晰约好，细化对“凶宅”的界说及违约职责，例如要求卖方许诺房子在生意前至交给前均未产生非正常逝世工作。
朱长江主张买方多做查询，经过物业、街坊、警方记载等多渠道核实房子前史;卖方则应自动实行发表责任，使买方未自动问询，若房子触及非正常逝世工作，卖方应自动奉告，防止构成诈骗;中介应保证在发布购房信息至完结房子转让的进程期间尽到了尽职查询责任，包含中介需经过合法途径查询房子布景，不然或许承当连带职责;帮忙两边清晰约好灵敏条款，防止后续胶葛。
华商报劲风新闻记者 于震
（来历：华商报劲风新闻）
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图源：中时新闻网
5月4日，台中市高三男生赖某取得父亲的30套房产遗产，市值高达5亿新台币（约合1.15亿元人民币），随后他和处理父亲遗产的一名助理夏某挂号成婚，成果2小时后他就坠楼身亡。
18岁高中生，9点挂号成婚、11点就坠楼身亡，案子古怪，引发群众重视。赖某身亡后，其母亲置疑儿子惨遭谋财害命，提告杀人罪。其间，与赖某领证的同性爱人夏某，被视为嫌疑人。
据报导，案发当天，赖某与夏某屡次进出夏家地点大楼。其时赖某戴着眼镜，穿短袖上衣、短裤和拖鞋，夏某则穿戴蓝色短袖上衣、长裤和休闲鞋，两人没有互动。
电梯监控拍到，上午8时45分，两人一同搭乘电梯抵达夏家10楼，随后两人一同从10楼走楼梯到1楼，接着两人再次一同搭乘电梯上楼。
奇怪的是，赖某坠楼后，夏某并没有呈现在电梯监控中，却仍然在1楼呈现，还换了衣服，他穿戴红白蓝条纹上衣。
据悉，夏某过后改走楼梯，从10楼步行至1楼。他解说称，其时正忙着联系工作事宜，忧虑坐电梯手时机没有信号，因而决议走楼梯。但是警方查询时，夏某不只神色安静，第一时间也没有泄漏自己是死者“爱人”的身份。
据此前媒体报导，当天两人不只行迹怪异，还传出两人随机在路上找人帮助签字证婚。因台湾成婚挂号文件需有两位年满20岁以上证人签字或盖章，两人曾开出3000元台币（约合人民币700元）的酬劳，托付一名保洁阿姨，请对方在成婚文件上签字见证，但遭到回绝。
（来历：极目新闻）
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